Il progetto
DESCRIZIONE:
NUOVA PROMOZIONE DI VILLE: LE RESIDENZE DI COURTAMAN
Promozione in pre-commercializzazione, progetto in fase di sviluppo! Consegna prevista nell'estate 2026.
Situato nel villaggio di Courtaman, questo magnifico progetto gode di un ambiente tranquillo e molto piacevole, a pochi passi dal centro del villaggio e da tutti i servizi.
Questo bellissimo progetto prevede la realizzazione di 11 ville contigue, distribuite su tre piani e con una tipologia che va da 4,5 a 6,5 stanze. Ogni villa avrà un giardino privato e pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.
Con una superficie abitabile di 133 m2 a 157 m2 (diverse tipologie a scelta), queste future ville saranno un luogo di vita ideale e vi offriranno tutto il comfort necessario.
La scelta della tipologia di modello vi offrirà numerose possibilità di personalizzare gli spazi (camera aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, 2a salone, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le sue scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa a sua immagine, che soddisfa le proprie esigenze.
Per ogni villa sono previste due piazzole di parcheggio, una coperta per l'auto e una esterna aggiuntiva al prezzo di CHF 30’000.-.
POSIZIONE:
Courtaman è un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.
Il terreno si trova a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le intersezioni autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.
Courtaman è stato fuso con il comune limitrofo di Courtepin; la sua vicinanza completa l'accesso a tutti i servizi (negozi, macelleria, ristorante, parrucchiere, ecc.).
Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola materna fino alla fine della scuola elementare. Gli studenti hanno accesso a un servizio di accoglienza extrascolastico e a un servizio di compiti sorvegliati. La scuola è bilingue, può essere frequentata in tedesco o in francese.
RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA:
Fondazioni
Pareti esterne
Finestre
Cappotto isolante esterno
Chiusure esterne mobili protezione dal sole
Impianti elettrici pannelli fotovoltaici
Impianto di riscaldamento
Pavimenti e rivestimenti
Budget: prezzo fornitura al m2
Pavimenti in legno per tutte le camere
Budget: prezzo fornitura
Abitazione cucina
Apparecchi sanitari
Alcuni elementi della brochure potrebbero essere modificati.
TIPOLOGIA DI BASE :
Non tutte le ville offrono la stessa utilizzazione interna. Con l'autorizzazione della direzione dei lavori è possibile apportare modifiche.
Casa A : 4.5 locali
Casa B : 6.5 locali
Casa C : 5.5 locali
Casa D : 5.5 locali
Casa E : 6.5 locali
Casa F : 5.5 locali
Casa G : 5.5 locali
Casa H : 6.5 locali
Casa I : 5.5 locali
Casa J : 5.5 locali
Casa K : 5.5 locali
Scoprite il vostro futuro luogo di vita contattando la nostra équipe per una presentazione completa del progetto e beneficiate di consigli personalizzati da parte del nostro broker.
NUOVA PROMOZIONE DI VILLE: LE RESIDENZE DI COURTAMAN
Promozione in pre-commercializzazione, progetto in fase di sviluppo! Consegna prevista nell'estate 2026.
Situato nel villaggio di Courtaman, questo magnifico progetto gode di un ambiente tranquillo e molto piacevole, a pochi passi dal centro del villaggio e da tutti i servizi.
Questo bellissimo progetto prevede la realizzazione di 11 ville contigue, distribuite su tre piani e con una tipologia che va da 4,5 a 6,5 stanze. Ogni villa avrà un giardino privato e pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.
Con una superficie abitabile di 133 m2 a 157 m2 (diverse tipologie a scelta), queste future ville saranno un luogo di vita ideale e vi offriranno tutto il comfort necessario.
La scelta della tipologia di modello vi offrirà numerose possibilità di personalizzare gli spazi (camera aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, 2a salone, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le sue scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa a sua immagine, che soddisfa le proprie esigenze.
Per ogni villa sono previste due piazzole di parcheggio, una coperta per l'auto e una esterna aggiuntiva al prezzo di CHF 30’000.-.
POSIZIONE:
Courtaman è un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.
Il terreno si trova a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le intersezioni autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.
Courtaman è stato fuso con il comune limitrofo di Courtepin; la sua vicinanza completa l'accesso a tutti i servizi (negozi, macelleria, ristorante, parrucchiere, ecc.).
Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola materna fino alla fine della scuola elementare. Gli studenti hanno accesso a un servizio di accoglienza extrascolastico e a un servizio di compiti sorvegliati. La scuola è bilingue, può essere frequentata in tedesco o in francese.
RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA:
Fondazioni
- Pavimento con platea generale in cemento armato, spessore 25 cm, su boulons e cemento magro. Fondazioni del piano carrabile con plinti continui e isolati.
- Fondazioni del piano interrato con plinti continui e isolati.
- Pareti interrate delle ville in cemento armato con spessore minimo di 20 cm.
- Pareti portanti interne in cemento armato con spessore di 18 - 25 cm.
Pareti esterne
- Pareti esterne in cemento armato e/o mattoni in cotto secondo le indicazioni dell'ingegnere civile, in base ai carichi statici.
Finestre
- Finestre e porte-finestre in PVC (materiale sintetico) con triplo vetro.
Cappotto isolante esterno
- Isolamento termico in polistirene espanso a spruzzo, oppure in lana di roccia, spessore 220 mm secondo il calcolo termico. Rivestimento sintetico a base di silicone, grana 2 mm. Base delle facciate trattata contro l'umidità con armatura a traliccio e lastre di polistirene estruso.
Chiusure esterne mobili protezione dal sole
- Tende a lamelle motorizzate di colore simile/equivalente alle finestre esterne nel soggiorno, nelle camere da letto eccetto i locali igienici, lamelle profilate larghezza 90 mm.
Impianti elettrici pannelli fotovoltaici
- Installazione di pannelli solari integrati sul tetto per ridurre i costi di elettricità.
Impianto di riscaldamento
- Riscaldamento a distanza
Pavimenti e rivestimenti
Budget: prezzo fornitura al m2
- Pavimenti soggiorno CHF 50.00 TTC (prezzo esposizione)
- Pavimenti bagno CHF 50.00 TTC (prezzo esposizione)
- Rivestimenti cucina inter-mobili CHF 50.00 TTC (prezzo esposizione)
Pavimenti in legno per tutte le camere
Budget: prezzo fornitura
- parquet al m2 CHF 65.00 TTC (prezzo esposizione)
- zoccolino al m CHF 4.00 TTC (prezzo esposizione)
Abitazione cucina
- Budget : CHF 22’000.00 TTC (prezzo esposizione)
Apparecchi sanitari
- Budget : CHF 19’000.00 TTC (prezzo esposizione)
Alcuni elementi della brochure potrebbero essere modificati.
TIPOLOGIA DI BASE :
Non tutte le ville offrono la stessa utilizzazione interna. Con l'autorizzazione della direzione dei lavori è possibile apportare modifiche.
Casa A : 4.5 locali
Casa B : 6.5 locali
Casa C : 5.5 locali
Casa D : 5.5 locali
Casa E : 6.5 locali
Casa F : 5.5 locali
Casa G : 5.5 locali
Casa H : 6.5 locali
Casa I : 5.5 locali
Casa J : 5.5 locali
Casa K : 5.5 locali
Scoprite il vostro futuro luogo di vita contattando la nostra équipe per una presentazione completa del progetto e beneficiate di consigli personalizzati da parte del nostro broker.
